W wielu budynkach kłopoty sanitarne wynikają z czynników, które na 1-szy rzut oka nieprosto zauważyć. Nieszczelne przejścia instalacyjne, zawilgocone zakamarki, zalegające odpady czy niewłaściwie przechowywane produkty mogą sprzyjać rozwojowi drobnoustrojów oraz pojawianiu się szkodników. W takich wypadkach zakres działań ustala się na podstawie rodzaju zagrożenia i warunków panujących w danym miejscu.
Usługi DDD obejmują trzy główne obszary: dezynfekcję, dezynsekcję i deratyzację. Każdy z nich dotyczy innego kłopotu i wymaga odrębnego podejścia. Przed rozpoczęciem prac warto określić, jakie objawy zaobserwowano, gdzie występują oraz czy powtarzają się w określonych odstępach czasu. Informacje te pomagają ustalić, czy problem ma charakter miejscowy, czy może wiązać się z warunkami panującymi w większej części budynku.
Dezynfekcja jest stosowana w celu ograniczenia liczby drobnoustrojów na powierzchniach, wyposażeniu albo w określonym środowisku. Niezwykle ważny jest dobieranie preparatu do rodzaju zanieczyszczenia i materiału, ponieważ niektóre środki mogą wpływać na wygląd lub właściwości czyszczonych elementów (zobacz: odszczurzanie Gdańsk). Dezynsekcja tyczy się zwalczania owadów, w głównej mierze much, mrówek, karaluchów i pluskiew. Przed wyborem metody trzeba ustalić, z jakim gatunkiem ma się do czynienia oraz gdzie znajdują się jego kryjówki. Przy zwalczaniu owadów żyjących w szczelinach powinno się uwzględnić miejsca niedostępne w trakcie codziennego sprzątania. Znaczenie ma także ich cykl rozwojowy, ponieważ niektóre środki działają na określone stadia rozwoju, niemniej jednak nie eliminują wszystkich form jednocześnie. Deratyzacja obejmuje natomiast działania skierowane przeciwko myszom i szczurom. W tym przypadku konstatuje się ślady przemieszczania, miejsca żerowania i możliwe drogi dostępu do wnętrza budynku.
Rozpoznanie problemu wymaga niekiedy obserwacji prowadzonej przez kilka dni. Owady mogą pojawiać się głównie wieczorem, a gryzonie pozostawiać ślady w pobliżu rur, za szafami albo w pomieszczeniach gospodarczych. Z tego powodu zwalczanie szkodników, gryzoni i insektów nie powinno opierać się tylko na ocenie najbardziej widocznego miejsca. Powinno się sprawdzić też sąsiednie pomieszczenia, szczeliny konstrukcyjne i obszary, w których przechowuje się żywność (polecamy: czyszczenie koszy Gdańsk). W budynkach wielorodzinnych źródło kłopotu może znajdować się oprócz lokalem, w którym zauważono pierwsze objawy. Taka sama sytuacja występuje w magazynach, gdzie szkodniki mogą przemieszczać się wraz z dostawami produktów. Jeśli działania obejmują tylko jedno miejsce, a drogi przemieszczania pozostają otwarte, problem może powrócić. Dlatego ocena warunków otoczenia stanowi istotną część planowania dalszego postępowania.
Przy stosowaniu środków używanych w działaniach DDD należy uwzględnić ich zastosowanie, sposób aplikacji oraz wymagania dotyczące przygotowania pomieszczeń. W współzależności od metody może być niezbędne usunięcie towarów spożywczych, zabezpieczenie naczyń, odsunięcie wybranych elementów wyposażenia lub czasowe ograniczenie dostępu do określonych stref. Wyjątkową uwagę powinno się zwrócić na obecność dzieci, zwierząt domowych i osób, które mogą mieć kontakt z preparatem. Po zakończeniu prac warto sprawdzać, czy pojawiają się nowe ślady aktywności owadów albo gryzoni, oraz czy nie występują warunki sprzyjające ich powrotowi. Znaczenie mają regularne usuwanie odpadów, przechowywanie żywności w zamkniętych pojemnikach, naprawa uszkodzeń a także ograniczanie wilgoci. Jeżeli już problem utrzymuje się pomimo podjętych działań, potrzebna może być ponowna ocena miejsca występowania szkodników, zastosowanej metody i możliwych źródeł ich obecności.
Zobacz: dezynfekcja Gdańsk.